ARQUITECTURA QUE GENERA VALOR
Nuestro método.
La metodología con la que leemos, transformamos y rentabilizamos cada activo.
maagmaa no compra pisos. Compra activos que el mercado infravalora porque no sabe leerlos: distribuciones imposibles sobre el plano, distribuciones con potencial por descubrir, edificios que sólo un arquitecto sabe reescribir.
El mismo equipo que detecta la oportunidad la valora, la reforma, la vende y rinde cuentas. Sin intermediarios en las fases críticas y sin delegar el criterio en terceros: por eso el margen no depende del ciclo de mercado, sino de la lectura del activo.
“El criterio arquitectónico no solo mejora los espacios. Los hace significativamente más rentables”.
NUESTRO CRITERIO
¿Cómo creamos valor?
Nuestra manera de ver lo que otros no ven.
Metros atrapados en tabiques
Pasillos y habitaciones ciegas que, bien leídos, se convierten en superficie útil sin tocar la envolvente.
Luz que nadie está usando
Fachadas enfrentadas, patios y huecos que permiten luz cruzada cuando se elimina lo que sobra.
Una distribución pensada para vivir
Cuando el activo se descarta por su distribución, el precio ya lleva descontado un problema. Nosotros lo replanteamos para crear una vivienda que funcione mejor, con luz, buenas circulaciones y espacios de calidad.
Preparadas para ser funcionales
Adaptándose a los estilos de vida actuales y permitiendo disfrutar del 100% del espacio habitable de la vivienda.
Cómo funciona
El ciclo integrado.
01
Identificación del activo
02
Reforma con criterio propio
03
Venta y distribución
04
Reporting y transparencia
01
Identificación del activo
Rastreo off-market en barrios que conocemos calle a calle. Leemos el potencial, no el estado.
02
Reforma con criterio propio
Proyecto y dirección de obra por los mismos arquitectos que valoraron el activo.
03
Venta y distribución
Comercialización propia y liquidación de la operación con cada inversor.
04
Reporting y transparencia
Informe de cierre con compra, coste de obra, venta y rentabilidad real de la operación.
20.000€
Ticket mínimo
5 meses
Duración media de cada operación
18
Operaciones cerradas
Retribución al inversor
8%
anual sobre el
capital prestado
capital prestado
Un tipo fijo, pactado antes de entrar y liquidado a los 12 meses, en estructura de préstamo dinerario simple.
Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
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